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ESTADO

Resolución por la que se hace público el acuerdo de 13 de abril de 2026 del consejo de administración del consorcio de la ciudad de Santiago de Compostela por el que se aprueban las bases reguladoras y convocatoria del programa Terémanter

Acceso a la vivienda y fomento de la edificación

El objeto de la subvención del ‘Programa Terémanter’ es la concesión de ayudas para la realización de obras de mantenimiento en inmuebles de la ciudad histórica de Santiago de Compostela. Este programa busca fomentar la cultura del mantenimiento, optimizar recursos en la conservación de ciudades históricas y mejorar la eficiencia energética, el aislamiento acústico y la accesibilidad de los inmuebles. Las subvenciones están dirigidas a propietarios, arrendatarios y titulares de derechos de uso sobre inmuebles que constituyan su residencia habitual y permanente, así como a inmuebles de uso comercial. Se priorizan las intervenciones que mejoren la eficiencia energética y restauren elementos arquitectónicos tradicionales.

BDNS: 900909 | Registro: 2026-04-23

Análisis Económico

Importe Máximo El presupuesto máximo subvencionable se determina por el presupuesto de la actuación, incluyendo IVA, con límites específicos para diferentes tipos de obras. Por ejemplo, para obras de restauración de elementos de madera, se establecen módulos específicos por tipo de elemento.
% Subvención 60% para ingresos inferiores a 2,5 veces el IPREM, 50% entre 2,5 y 4 veces, 40% entre 4 y 5,5 veces, y 30% para más de 5,5 veces el IPREM. Para personas jurídicas, el porcentaje es fijo del 30%, y para comunidades de propietarios, del 40%. Si no son residentes, el porcentaje es del 30%.
Forma de Pago Las subvenciones se financiarán con cargo al presupuesto del Consorcio para el ejercicio 2026, con un total de 700.000 euros. Se podrán realizar anticipos y pagos finales tras la justificación de la ejecución de las obras.
Gastos Subvencionables
Se consideran subvencionables los gastos de obras de mantenimiento de la envolvente exterior, mejora de la eficiencia energética, accesibilidad, restauración de elementos de madera y rejas, así como honorarios profesionales relacionados con la redacción de proyectos y dirección de obra.

Requisitos y Beneficiarios

Beneficiarios: PERSONAS FÍSICAS QUE NO DESARROLLAN ACTIVIDAD ECONÓMICA; PERSONAS JURÍDICAS QUE NO DESARROLLAN ACTIVIDAD ECONÓMICA

Los beneficiarios pueden ser propietarios, arrendatarios o titulares de derechos de uso de inmuebles que sean su residencia habitual y permanente. También se aceptan solicitudes de titulares de viviendas desocupadas que se comprometan a ocuparlas o arrendarlas en un plazo de seis meses tras finalizar las obras. Para inmuebles comerciales, los beneficiarios deben ser usuarios legales de los mismos. En caso de copropiedad, se debe especificar el compromiso de ejecución y la inversión de cada copropietario. Agrupaciones de personas físicas o jurídicas deben presentar compromisos claros de ejecución y no pueden disolverse hasta que se cumplan las obligaciones de la subvención.
✅ Compatibilidad y Concurrencia La subvención es incompatible con otras ayudas para la misma finalidad, ya sean públicas o privadas. Sin embargo, se permite la obtención de otras ayudas siempre que no se superen los límites establecidos para la misma actuación.

Detalles Técnicos

Obligaciones Clave
Los beneficiarios deben cumplir con el objetivo de la subvención, justificar el uso de los fondos, someterse a controles financieros, comunicar la obtención de otras ayudas, y conservar la documentación justificativa durante cinco años. Además, deben destinar los inmuebles a su uso habitual o comercial durante un mínimo de cinco años.
Documentación Requerida
Criterios de Valoración
Los criterios de valoración incluyen la mejora de la eficiencia energética, la restauración de elementos arquitectónicos, la accesibilidad, y la justificación de la necesidad de las obras. Se valorarán positivamente las intervenciones que cumplan con los objetivos del Plan Especial de Protección y Rehabilitación de la ciudad histórica.

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Referencia de la Convocatoria
Resolución por la que se hace público el acuerdo de 13 de abril de 2026 del consejo de administración del consorcio de la ciudad de Santiago de Compostela por el que se aprueban las bases reguladoras y convocatoria del programa Terémanter
Resumen: El objeto de la subvención del ‘Programa Terémanter’ es la concesión de ayudas para la realización de obras de mantenimiento en inmuebles de la ciudad histórica de Santiago de Compostela. Este programa busca fomentar la cultura del mantenimiento, optimizar recursos en la conservación de ciudades históricas y mejorar la eficiencia energética, el aislamiento acústico y la accesibilidad de los inmuebles. Las subvenciones están dirigidas a propietarios, arrendatarios y titulares de derechos de uso sobre inmuebles que constituyan su residencia habitual y permanente, así como a inmuebles de uso comercial. Se priorizan las intervenciones que mejoren la eficiencia energética y restauren elementos arquitectónicos tradicionales.
BDNS: 900909