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Convocatoria pública de subvenciones con destino a actuaciones de accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad de edificios existentes de uso residencial vivienda, “Plan Rehabilita Madrid 2026
Justicia
La convocatoria de subvenciones ‘Plan Rehabilita Madrid 2026’ tiene como objetivo promover actuaciones de accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad en edificios residenciales existentes en Madrid. Se enmarca dentro de la Línea 2 del Plan Estratégico de Subvenciones del Ayuntamiento de Madrid, buscando mejorar la calidad de vida en los barrios mediante la rehabilitación de edificios. Las subvenciones se dirigen a comunidades de propietarios, propietarios individuales y comunidades energéticas, y se distribuyen en dos zonas: ZETU (Zona de Especial Transformación Urbana) y ZIRE (Zona de Impulso a la Rehabilitación Energética).
BDNS: 908939
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Registro: 2026-05-28
Análisis Económico
Importe Máximo
El importe total de las subvenciones asciende a 50 millones de euros, distribuidos en 20 millones para 2027 y 30 millones para 2028. Se establecen límites de cuantía máxima de subvención en función del número de viviendas en edificios de tipología residencial colectiva.
% Subvención
Las subvenciones pueden alcanzar hasta el 75% del coste de las actuaciones, dependiendo de la línea de actuación y la zona. En la Línea Accesible, se establece un 75% de subvención obligatoria en ZETU.
Forma de Pago
El pago se realizará tras la justificación de los gastos subvencionables, y se podrá solicitar un anticipo. La justificación debe incluir la documentación necesaria que acredite la realización de las actuaciones subvencionables.
Gastos Subvencionables
Se consideran gastos subvencionables: obras de accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad; honorarios de técnicos; costes indirectos como licencias urbanísticas; y otros gastos necesarios para la ejecución de las obras. El IVA es subvencionable solo si no es recuperable.
Requisitos y Beneficiarios
Beneficiarios: PERSONAS JURÍDICAS QUE NO DESARROLLAN ACTIVIDAD ECONÓMICA
Los beneficiarios pueden ser comunidades de propietarios, mancomunidades, propietarios individuales de edificios residenciales, y comunidades energéticas. Se requiere que los edificios sean de uso residencial, construidos antes de 1998, y que al menos el 70% de su superficie sea residencial. Además, deben estar al corriente de obligaciones tributarias y no tener subvenciones pendientes de justificación. Las comunidades energéticas deben cumplir requisitos específicos relacionados con la cesión de viviendas vacías al programa ‘Reviva Madrid’.
✅ Compatibilidad y Concurrencia
Las subvenciones son compatibles con otras ayudas, siempre que no superen el coste total de la actuación. Sin embargo, son incompatibles con subvenciones anteriores del Plan Mad-Re o Plan Rehabilita para la misma actuación.
Detalles Técnicos
Obligaciones Clave
Los beneficiarios deben mantener la inversión durante un periodo determinado, justificar el uso de la subvención, y cumplir con la normativa de publicidad de la subvención. También deben estar al corriente de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.
Documentación Requerida
Criterios de Valoración
Las solicitudes se valorarán en función del orden de presentación y cumplimiento de requisitos. En caso de empate, se priorizará la fecha de presentación. Se considerará la situación de dificultad social de los solicitantes, así como la mejora de la eficiencia energética y accesibilidad de los edificios.
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Referencia de la Convocatoria
Convocatoria pública de subvenciones con destino a actuaciones de accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad de edificios existentes de uso residencial vivienda, “Plan Rehabilita Madrid 2026
Resumen: La convocatoria de subvenciones ‘Plan Rehabilita Madrid 2026’ tiene como objetivo promover actuaciones de accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad en edificios residenciales existentes en Madrid. Se enmarca dentro de la Línea 2 del Plan Estratégico de Subvenciones del Ayuntamiento de Madrid, buscando mejorar la calidad de vida en los barrios mediante la rehabilitación de edificios. Las subvenciones se dirigen a comunidades de propietarios, propietarios individuales y comunidades energéticas, y se distribuyen en dos zonas: ZETU (Zona de Especial Transformación Urbana) y ZIRE (Zona de Impulso a la Rehabilitación Energética).
BDNS: 908939